民泊運営代行らくビーの
立ち上げ支援サービス内容

特区民泊・旅館業など最適な許可区分を判断し、必要書類の準備から提出まで一貫対応。申請の遅延や不備を防ぎ、安全に開業できる状態へ導きます。万全の体制で対応。

消防署との事前相談から設備確認、図面提出、立ち会いまで一括支援。基準不適合や差戻しを防ぎ、必要な消防法令適合通知書を確実に取得できるよう導きます。開業準備を円滑に進めます。

申請に必要な書類一式を正確に作成し、図面の赤入れや補正資料にも迅速対応。行政の書式要件やチェックポイントを熟知した体制で不備や差戻しを防ぎ、許可取得へ導きます。安心して開業準備を進められます。

事業系ごみに対応した許可業者の選定から見積取得、契約手続きまでを一括で支援。必要書類の準備も代行し、開業時のごみ管理体制をスムーズに整備します。運用開始後も安心です。

周辺住民への説明資料作成から配布、記録整備までをサポート。騒音・ごみ対策などの運営方針を丁寧に伝え、トラブル予防と円滑な地域関係構築を実現します。申請に必要な要件にも対応。

消防署・保健所・環境局・建築指導課など関係部署との調整を一括で実施。部署ごとの運用差や要件を踏まえ、手続き遅延を防ぎながら開業工程を円滑に進めます。最適な段取りを構築します。

市場の動向と狙うべきターゲット層を見極め、両者にマッチした内容をご提案します。過剰な投資を避けつつも、ゲストに選ばれる魅力を備えた、収益性の高い部屋づくりを行います。

宿泊者のニーズを分析し稼働率の向上とトラブルなどを未然に防ぐための内装作りとインテリ アコーディネートを行います。 内装は工夫次第で人気のお部屋にすることが可能です！是非一度ご相談ください。

専門の事業者様と連携しオーナー様のお手を煩わせることなく各種手配から設置まで対応可能いたします。

「あれば嬉しい」と「本当に必要」を見極め、ゲストが実際に使うアメニティのみを厳選。無駄を省きながら満足度を高める、スマートなアメニティ設計を行います。

内装写真は、ゲストが最初に目にする物件の顔です。民泊ならではの見せ方を熟知したプロが、撮影から仕上げまで対応し、予約につながる写真を提供します。

破損トラブルの原因となりやすい設備や、汚れが蓄積しやすい素材・構造を可能な限り避けることで、清掃作業の負担を軽減し、誰が対応しても一定の品質を保てるお部屋づくりをご提案いたします。

AirbnbをはじめBooking.comなど様々なOTAサイトのアカウント作成が可能。複雑な手続きを代行いたします。

物件ごとの強みを見極め、最も響くターゲット層と訴求内容を設計します。長年の運用実績で培ったノウハウをもとに、構成・表現・内容すべてにおいて最適なリスティングを提供します。

蓄積されたノウハウを活かし、競合に勝てるリスティングを作成します。露出を増やすインプレッション施策と、予約につなげるコンバージョン施策を組み合わせ、確実な成果を生み出します。

専門のサイトコントローラーを使用し、ダブルブッキングなどの重大なトラブルを抑制し予約管理を一本化します。

市場に即した集客戦略と緻密な価格設定で稼働率を最大化。同時に、堅固な運用基盤の構築により、ミス・抜け漏れを抑制し、安定したオペレーションを実現します。

オーナー様のアカウントを専用で作成するため、透明性を高め、いつでもどこでも状況確認が可能です。

無人運営の民泊において、案内資料の質がゲスト体験を決定づけます。チェックイン方法、アクセス経路、注意事項等を、直感的に理解できる形で最大4言語にて作成いたします。

施設内の設備や家電製品について、使用方法を詳しく記載したハウスマニュアルをゲストへ提供します。適切な案内により、不慣れな操作による破損や誤使用を防止し、トラブルの発生を抑制します。

リフォーム後の物件でも、使用に伴い埃や髪の毛などが必ず溜まります。そのため、まずは徹底した初期清掃を行い、品質の基準点を設定します。その後の日常清掃では、この基準を維持することを目標とします。

収益最大化と初動の予約獲得、この2つのバランスが重要です。市場環境や競合状況を踏まえ、目標値を基準に最適な価格を設定します。